不動産有効活用
その『不動産』もっと活用しませんか？
立地・周辺環境など、状況に合わせたご提案をいたします。
これなら必ず収益が上がる！という魔法の方法はありません。
立地、周辺環境など、その不動産の状況にあったご提案をいたします。
『賃貸経営プロデューサー エネット』にご相談ください。
不動産の有効活用の方法
賃貸住宅建築
自主建築と事業委託の２つの方法
自主建築は、収支計画から建築、管理までご自身で行っていただく方法です。
『賃貸経営プロデューサー エネット』では、すべての業務においてサポートいたします。
事業委託は、すべての業務を委託して行います。
手間は少なく、事業計画は立てやすいですが収益は低くなります。
事業用店舗建設
店舗やテナントビルなどを建築して賃貸または運営を行います。
駐車場
駐車場経営のメリットは、なんといっても比較的少ない資金で始められるため、低リスクであるということです。
賃貸住宅建設に比べ、少ないですが安定的な収益が得られます。
借地
定期借地と事業用借地の２つの方法
定期借地は、一般定期借地権を設定し、土地を貸すことにより長期的に安定的な収益が得られます。
事業用借地は、建物の用途は事業用の建物に限り、契約満了時に建物を解体し更地にして返還します。
売却
物件を運用したり、貸したりするだけでなく、売却することも有効活用の一つです。