『賃貸経営プロデューサー エネット』の
リフォーム・リノベーション
リフォームとリノベーション
『リフォーム』は、『現状回復するための修復すること』です。
新築の時点に近づくように、汚れたクロスを張り替えたり、破損箇所を修繕したりします。
それに対し『リノベーション』は、『付加価値をつけ再生すること』といえます。
リフォームに比べ大きな改修工事となりますが、耐震、防火など安全性の向上や、間取りの変更などによって、住まいの機能変更・性能向上を目指します。
リノベーションの効果
リノベーションを行うことにより、賃貸住宅は新しく生まれ変わります。
しかし、リノベーションを行ったからといって、必ず収益が上がるものではありません。
リノベーションの方法は様々ですが、特性・地域性・ターゲットとなる入居者のニーズを分析し、
費用対効果を考えたリノベーションをすることが重要です。
リノベーション事例１
リノベーション事例２ 岡崎市竜美旭町
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